小区业委会经营1年结余46万-小区业委会是否可以进行经营活动?

物业业委会的收益归谁所有

法律主观：物业小区经营收入归谁所有物业小区经营收入归全体所有业主。《民法典》第273条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利。权利包括占有、使用、收益、处分。

《中华人民共和国民法典》中小区公共收益的使用规定如下：《中华人民共和国民法典》小区公共收益为全体业主共有，具体由谁支配需召开业主大会，由全体业主投票决定。

法律分析：物业公共收益归全体业主共有。按照相关法律规定小区公共收益归所有业主所享有的，一般在扣除成本之后，对于业主共同部分产生的费用都是归业主所有的，利益分配的时候也是由业主决定的。

比如说由于在电梯内部贴小广告所获得的一些收益就是由业主所享有，除此之外的话，业主委员会也可以对此作出管理。根据法律规定小区公共收益该归谁？ 物业小区经营收入归全体所有业主。

小区业委会经营1年是如何结余46万的?

这些都需要专项资金用来不断翻新维护，使小区总是处处新意。将此收益部分做为小区公益活动经费，丰富业主业余生活，提高生活品质。

西安一个小区业委会经营一年，结余46万随着社会经济的发展，科技越来越发达，在我们的社会生活当中，我们的生活方式组建被科技改变着，然而我们的生活水平也逐渐逐渐的提高了。

如果业主自行成立业委会对小区进行自治经营，小区里的各种渠道都是可以盈利的。比如，小区电梯里的广告位、小区公园的广告位等都是可以进行出租，收取广告商的租金，这一年下来也是一笔不小的收入。

在这种情况下，大部分的业主都想取消物业。由业主成立委员会，就和西安那个小区一样，自营物业。西安的和平花园成功了，给全国的小区树立了典型，事情上传到网上后，网友纷纷表示，应该去学习取经，回来立马安排上。

业委会的经费从哪来的

该委员会的经费来源主要有以下几种：业主大会决定。业主大会可以制定和修改业主大会议事规则，根据相关规定，业主大会可以决定从物业共有部分经营所得收益中列支业主委员会工作经费。业主分摊。

法律分析：业委会的经费来源：由全体业主按照房屋建筑面积比例凑集、分担，具体的凑集 *** 在业主公约或业主大会议事规则中规定。可在与物业管理公司签订《物业服务合同》时，约定该工作经费由物业管理公司承担。

法律主观：业主大会、 业主委员会 工作经费由全体业主承担。 工作经费可以由业主分摊，也可以从物业共有部分经营所得收益中列支。 工作经费的收支情况，应当定期在物业管理区域内公告，接受业主监督。

业委会一年贪几十万向谁举报

法律分析：贪污受贿案属于职务犯罪类型，可以直接向检察院举报。

法律分析：当地房地产管理部门是物业行业的监管部门，负责物业投诉。根据物业管理条例规定，县级以上的房管局、建设局是物业管理的行政主管部门，对物业公司的违规行为有监督管理的权利和责任，投诉的处理结果必须回复给业主。

可以向物业公司或业委会上级部门投诉。如业委会存在乱收费或侵犯业 *** 益的行为，可以向业主委员会、物业服务企业提出投诉，也可以向物价部门、市场监督管理部门投诉。如业委会存在违法行为，可以向公安机关报案。

向物业所在地的区、县人民 *** 房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民 *** 举报。

下面就跟着一起来详细的了解一下吧。投诉业委会去什么部门 想投诉业主委员会只能去街道办事处了，他们是主管部门。

物业有权向业主收取水电的费用，但是不能断水断电。物业进行断水断电，属于违法行为。业主可以去自来水公司、供电公司反映情况，也可以到县级以上房地产行政主管部门投诉。

关于西安一小区业委会经营1年结余46万这件事,你有何看法?

1、西安一个小区业委会经营一年，结余46万随着社会经济的发展，科技越来越发达，在我们的社会生活当中，我们的生活方式组建被科技改变着，然而我们的生活水平也逐渐逐渐的提高了。

2、当然支持，小区成立业委会自治经营，所得的款项分发给小区业主，或者用于小区的环境保养，这样不但业主们会更加团结，而且小区也会经营得越来越好，可以吸引更多人来购买小区的房子，也吸引更多的人来租住，有利无害。

3、每个小区的业主都是股东，业委会委员代股东持股，运行了一年，效益还比较好，给大家分红。

4、这件事情是发生在陕西省西安市的一个物业小区。我们从视频上能看出，在物业的安排和组织之下，每名业主都进行排队领钱。

5、这样由社区牵头成立的业委会，可以有效的贯彻执行、宣传国家的一些政策法规，使业委会不走弯路，又使业委会有了主心骨，避免意见不统一及小团体，小山头。且各相关部门的参与，对那些极端物业及业主自然能形成强大的震摄力。