个人住房贷款管理办法-个人住房贷款管理办法2024

房贷办理需要哪些材料

1、房贷办理需要个人住房贷款管理办法的材料：个人身份证、户口本或当地暂住证个人住房贷款管理办法，若是已婚人士还得准备结婚证个人住房贷款管理办法，以及配偶的身份证；工资流水单（不能低于房贷月供的两倍）、个人所得税纳税单。

2、购房者的有效身份证及复印件，如果是夫妻购房需要提交结婚证或户口本。购房者支付的首付款证明。

3、一般来说，办理购房贷款需要提供的资料有：申请人本人及配偶的有效身份证明，例如：身份证、户口簿等。借款人婚姻状况证明，例如：结婚证或单身证明。

4、一般需要购房者准备居民身份证原件及复印件，房屋认购书原件及复印件，首期房款的缴纳原件及复印件；月供款能力证明等。

5、办理房贷要提交申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等证明材料。

二手房贷款可以不找中介自己办理吗?

可以个人住房贷款管理办法的。二手房贷款根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房（包括抵押住房）变现能力等情况确定。

二手房贷款是不需要中介的个人住房贷款管理办法，二手房贷款可以由交易双方到银行办理个人住房贷款管理办法，在银行问问基本就了解是怎么回事了。

当然可以个人住房贷款管理办法，不过手续比较麻烦一些，自己跑是可以的，先咨询银行贷款的事情，再去交易中心做好办理过户前的手续。如测绘、网签、等等。

办理二手房贷款可以自己去银行办理，也可以选择找专业的中介机构代办。自己办理贷款可能需要花费一定的时间和精力，需要了解相关贷款政策和流程，且个人信用状况和收入稳定性对于贷款申请会有一定的影响。

个人按揭贷款管理暂行办法

之一章总则_之一条为规范银行业金融机构个人贷款业务行为，加强个人贷款业务审慎经营管理，促进个人贷款业务健康发展，依据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规，制定本办法。

个人住房按揭贷款管理 *** 之一章总则 之一条 为支持城镇居民购买自用普通住房，规范个人住房贷款管理，维护借贷双方的合法权益，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》和《贷款通则》，制定本办法。

法律依据：《个人住房贷款管理办法》第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。

《个人住房贷款管理办法》，是一个行业行政法规，1998年5月9日由中国人民银行银发布实施。

包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；开发商的收款帐号1份。