东莞公积金贷款规定 东莞公积金贷款新规2024

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本文目录一览：

• 1、东莞公积金贷款额度是余额的多少倍
• 2、东莞二手房公积金贷款条件是什么?在东莞看上了一所房子,但是是二手的...
• 3、深圳东莞公积金贷款条件,公积金
• 4、东莞公积金还款多久后可贷款第二套?
• 5、我想问一下,如果我在东莞市申请住房公积金贷款的利率应该是多少?_百度...

东莞公积金贷款额度是余额的多少倍

1、东莞公积金贷款额度是多少法律分析：更高贷款额度不超过60万元。可贷额度住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额）×2贷额度低于30万元的，在个人还贷能力足够的前提下，其住房公积金更高贷款额度按30万元核定。

2、个人公积金贷款的额度通常是公积金账户余额的10-20倍。这意味着，公积金账户中的余额越高，能够申请的贷款额度也就越高。还贷能力：贷款额度还会根据借款人的还贷能力来计算。

3、东莞公积金有三万五，更高可贷款额度为约4倍余额，即大约能贷款近十五万。详细解释如下： 公积金贷款的一般规则：公积金贷款的额度通常会根据公积金的余额来确定。一般来说，贷款额度是公积金账户余额的一定倍数。因此，当公积金余额较高时，贷款额度也会相应提高。

4、更高限额：东莞市住房公积金贷款更高额度为46万元，夫妻双职工更高可贷66万元。余额倍数：贷款更高限额不超过申请人住房公积金账户余额的8倍。首付比例 首套房首付：购买首套住房，借款人所获得贷款额度不高于房屋总价的七成，即首付比例不低于三成。

5、不过，可以明确的是，它不会低于首套房的25%。同时，注意信息中提到的“7折”可能是对某种优惠政策的描述，但并非直接的利率数值。东莞公积金贷款额度 首套房：更高可贷70万元。这是缴存职工个人在首次申请住房公积金贷款时，能够获得的更高贷款额度。

6、东莞住房公积金贷款额度计算通常基于账户余额的一定倍数。例如，若个人公积金账户余额为1万元，可能能贷到的金额就是账户余额的15倍左右。具体的计算方式还可能涉及个人或夫妻双方缴存基数的总和以及征信问题等其他细节。另外需注意相关政策规定及变动情况，可查阅东莞市住房公积金管理中心发布的相关政策文件。

东莞二手房公积金贷款条件是什么?在东莞看上了一所房子,但是是二手的...

1、东莞二手房公积金贷款条件如下：住房公积金账户建立及缴存时间要求：申请人的住房公积金账户需建立满12个月或以上。申请人需正常缴存公积金12个月（含）以上，这里的正常缴存指的是连续按月缴存，包括提前缴纳和补缴的情况，且在申请贷款时公积金需处于缴存状态。

2、二手房可以公积金贷款，但需要满足以下条件：对二手房的要求 五证齐全：二手房想要办理公积金贷款，必须确保房子的五证齐全，特别是房屋的不动产权证。

3、二手房公积金贷款申请条件如下：缴存要求：借款申请人需建立住房公积金账户满12个月（含）以上。同时需足额正常缴存住房公积金满12个月（含）以上，正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。对于经审批同意处于缓缴状态的单位，其职工在满足上述缴存条件下，也可申请贷款。

4、二手房公积金贷款的申请条件如下：缴存要求：借款申请人需建立住房公积金账户满12个月以上。借款申请人需足额正常缴存住房公积金满12个月以上，正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金。申请贷款时，借款申请人需处于缴存状态。

5、二手房贷款可以用公积金贷款，但需要满足以下条件：具有合法有效户籍有效居留身份：申请人必须具备合法有效的身份证明，包括身份证、户口本等，确保具有完全民事行为能力。

6、这些条件可能因地区而异，需具体咨询当地公积金管理中心。法律依据方面，根据《住房公积金管理条例》第二十四条，购买自住住房是提取职工住房公积金账户内存储余额的情形之一，这也为申请二手房公积金贷款提供了法律支持。但请注意，具体贷款条件和流程还需以当地公积金管理中心的规定为准。

深圳东莞公积金贷款条件,公积金

深圳公积金贷款条件：缴存要求：申请人及其配偶在申请贷款前需连续足额缴存住房公积金满6个月（含）以上，且申请时处于正常缴存状态。夫妻双方都缴存公积金的职工可以申请公积金贷款。购房要求：申请人需具有购买自住住房的合同或协议，并已支付规定比例的首付款。

公积金缴存情况：申请人需要在深圳正常缴存公积金，且缴存时间、缴存额度等符合东莞市公积金中心的规定。信用记录：申请人需要保持良好的信用记录，无逾期还款等不良信用行为。购房资格：申请人需要在东莞具有合法的购房资格，包括符合当地限购政策等。

申请人须在东莞市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款（含住房公积金缴存地）。贷款额度：东莞公积金个人贷款更高可贷额度为50万元。夫妻双方缴存公积金职工的更高可贷额度为80万元。

东莞公积金还款多久后可贷款第二套?

1、东莞公积金还款后，如满足条件通常可以马上贷款第二套，但也可能需要间隔6个月。具体规则如下：可马上贷款的情况：在还清公积金贷款的6个月之前，如果用户没有使用过公积金，那么在还清贷款后，通常可以马上申请第二套公积金贷款。

2、二）第二次使用住房公积金贷款，必须自上一次申请的住房公积金贷款还清之日起满12个月后才能再次申请，且仅限于购买房屋建筑面积在144平方米（含）以下的自住房，贷款首付款比例不得低于50%。（三）停止向第三次及以上使用住房公积金贷款购买住房发放贷款。

3、缴存时间要求：申请人需缴存住房公积金满一年才能申请公积金贷款，相比之前的六个月有所延长。贷款额度 更高限额：东莞市住房公积金贷款更高额度为46万元，夫妻双职工更高可贷66万元。余额倍数：贷款更高限额不超过申请人住房公积金账户余额的8倍。

我想问一下,如果我在东莞市申请住房公积金贷款的利率应该是多少?_百度...

1、贷款期限5年及以下：年利率为75%。这意味着，如果您申请的住房公积金贷款期限不超过5年，您将按照75%的年利率支付利息。贷款期限5年以上：年利率为25%。对于贷款期限超过5年的情况，您将按照25%的年利率支付利息。

2、东莞市住房公积金贷款利率是按照中国人民银行公布的利率执行的，也就是贷款期限在5年以及5年以内的年利率为75%，贷款期限在5年以上的你那利率是25%。使用住房公积金贷款购买第二套住房，贷款利率按同期首次使用住房公积金贷款利率的1倍执行。

3、首套个人住房公积金贷款利率：5年期以下（含5年）为6%，5年期以上为1%。第二套个人住房公积金贷款利率：5年期以下（含5年）为025%，5年期以上为575%。

4、东莞住房公积金贷款政策对首套和二套住房有着不同的额度限制，首套自住住房更高可贷90万元，二套则为50万元，更低起贷额度为5万元。值得注意的是，配偶若未满6个月缴存记录但处于正常状态，其缴存基数将计入家庭收入以计算供收比。

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