金坛公积金贷款比例 金坛公积金贷款比例最新

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本文目录一览：

• 1、常州公积金新政策
• 2、金坛在江苏算富裕吗?
• 3、金坛120万元的住宅首付多少?120万元的住宅月供多少?
• 4、2024年常州公积金比例单位和个人,常州公积金个人缴费比例解读

常州公积金新政策

常州二套房公积金贷款政策如下：首付比例要求：购买第二套商品住房时，公积金贷款的首付款比例要求超过60%。这一政策是为了进一步抑制炒房行为，确保住房市场的健康稳定发展。贷款审核依据：公积金贷款中心的审核方式主要关注申请人当前名下的房产状况，不涉及其过往房产及按揭贷款历史。

住房公积金缴存基数依据职工2024年的月平均工资确定，即职工2024年工资总额除以实际发放工资的月数。2024年度的缴存基数上限为28000元，下限则因区域不同有所差异，常州市区（含武进区、常州经开区）为2024元，溧阳市和金坛区均为1850元。

法律分析：根据法律规定，常州市的居民想要提取公积金的，必须是因为购买、建造、返修自住住房、退休、完全丧失劳动能力或离职的、偿还放贷等。提取公积金时，需要由单位出具提取证明。

金坛在江苏算富裕吗?

1、金坛在江苏算富裕金坛公积金贷款比例的金坛公积金贷款比例，作为曾经的县级市金坛公积金贷款比例，尤其是在强县云集的江苏，曾经的金坛也算是一个强县。金坛区虽然不再是县级市，如今的金坛区也被入选为“全国综合实力百强区”。金坛区境内有常州至溧水公路东西横贯，镇江至广德公路南北穿越。

2、年金坛人口不到59w，GDP超过1100亿，人均GDP17w，2024江苏省县级市里面排名第四的张家港的人均GDP也才19w不到。

3、不是。截至2024年12月15日，常州还没有所谓的富人区，常州领导调动太频繁，常州的区域规划执行缓慢。金坛区，隶属于江苏省常州市，地处江苏省南部，为宁（南京）、沪（上海）、杭（杭州）地理中心。

金坛120万元的住宅首付多少?120万元的住宅月供多少?

1、假如是 二套房 ，则不得低于 房屋评估价 金坛公积金贷款比例的50%，也就是说选 购房 屋总价为1200000元的住宅，首付需要1200000 * 50% = 600000元；公积金贷款二套房的话，贷款额度为60万。

2、常州金坛买房首付一般为房价的30%左右。常州金坛的房价和首付比例会受到多种因素的影响，包括房地产市场动态、地段、房屋类型等。一般来说，购房首付是一个相对重要的购房成本，它通常由房价的百分比来决定。对于首次购房者而言，在金坛购买普通住宅的首付通常为房价的30%左右。

3、万的房子首付和月供要多少150万的房子首付至少要45万左右，这是按照首套房30%的比例来计算的，而月供就不固定了，会根据贷款方式、贷款年限、贷款利率和还款方式来变化，譬如说申请30年的商业贷款，贷款利率按基准利率9%来执行，等额本息还款月供为5572元。

4、首付一般为购房总价的30%至40%，房贷额度根据购房者家庭收入情况和信用状况综合评估。以下是详细解析金坛公积金贷款比例：首付比例 普通商品住宅金坛公积金贷款比例：在大部分城市里，购买普通商品住宅所需缴纳的更低首付比例为30%。这意味着，如果你购买了一套总价为100万元的住宅，你需要至少支付30万元作为首付款。

2024年常州公积金比例单位和个人,常州公积金个人缴费比例解读

现在常州个人可以缴纳公积金了，缴存比例为20%。有一些购房者误以为常州个人缴纳的住房公积金可以进行补缴，买房用公积金贷款需要连续缴满6个月，一些购房者就想在买房签订合同之前一下子补清6个月的公积金。

全市各类单位的住房公积金缴存比例范围是5%至12%，单位和个人各承担一半。对于新入职员工，住房补贴的缴存基数与住房公积金相同，但缴存比例可以选择15%或18%。个人缴存者则需根据自身收入自行申报月缴存基数，统一的缴存比例是20%。月缴存额计算公式为：月缴存额=（缴存基数×缴存比例）（见分进元）×2。

单位按照缴费基数即贵单位的1320缴纳公积金（缴费基数一般是公司内定的，可能是工资数，也可能不是，具体看公司规定）。个人承担10%，单位承担10%，即个人交1320*10%=132，单位交1320*10%=132。那么，你当月的公积金账户中会有132+132=264元的入账。

法律主观：住房公积金 个人和公司的缴交比例是1比1，通常 公积金 的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均 工资 的5%。有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民 *** 审核后，报省、自治区、直辖市人民 *** 批准。

常州市各类单位的住房公积金缴存比例为单位和职工各5%—12%。单位可以根据实际情况在该区间内自主选择缴存比例。对于经营出现亏损的企业，可按规定程序办理降低住房公积金缴存比例或缓缴。

单位新调入的职工，应从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。住房公积金缴存基数上限为13940元；缴存基数下限：常州市区（含武进区）为1480元，金坛市和溧阳市均为1280元。常州住房公积金缴存基数是多少？缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。