公积金首付比例上调 2024年公积金贷款首付比例

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本文目录一览：

• 1、扬州突发新政!公积金贷款更低2成首付
• 2、唐山公积金贷款额度提至80万元,二套房首付比例降至30%
• 3、85城调整公积金政策,购房有何变化?
• 4、福建福安:调整二套房公积金贷款的首付比例,五成降至三成

扬州突发新政!公积金贷款更低2成首付

组合贷款的首付跟房屋套数有关，如果您所购买的房屋为首套房，那么首付比例为房屋总价值30%；若该套房是二套房，那么首付比例为房屋总价值60%。另外，组合贷款利息是按照各自贷款利息进行计算的。也就是说，公积金贷款的部分按照公积金贷款利率计算，而商业贷款部分按照商业贷款利率计算。

使用公积金贷款需要首付多少如果所购房屋的建筑面积在九十平方米（含）以下的话，那首付比例不低于百分之二十即可；而如果所购房屋建筑面积在九十平方米以上，那首付比例不能低于百分之三十（具体还得看合同协议中约定的更低首付款比例）。

套房更低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

根据新政，首套房借款人更高可贷7成，首付3成，公积金贷款更低首付可至2成。但二套房更高借款人仅能贷6成，首付要4成。具体的贷款额度跟借款人的资质有关。贷款难度。二套房贷款的贷款难度会比首套房贷款难度大很多，尤其是在遇到资金比较紧张的时候，二套房贷款往往很难申请到。

未结清公积金贷款公积金贷款并不是想贷就贷，区分首次贷款和二次贷款。首次贷款是指买房者之一次使用公积金贷款还房贷，新政下，更低首付为2成。二次贷款，是指购房人已经使用过一次公积金贷款还房贷，并且已经结清了贷款。如果再次使用的话，330新政后，首付更低为3成。

唐山公积金贷款额度提至80万元,二套房首付比例降至30%

其中提出，职工购买第二套自住住房，更低首付款比例由不低于60%调整为不低于30%。本次调整自2024年3月15日起执行。以下为全文：新政：提高更高贷款额度 单、双职工家庭住房公积金个人住房贷款更高额度由60万元调整为80万元。

月4日，河北省唐山市住房公积金管理中心从提高贷款更高额度和降低二套房首付比例两方面推出贷款利好新政“组合拳”，新政将自2024年3月15日起执行。唐山市住房公积金管理中心明确，单、双缴存职工家庭住房公积金个人住房贷款更高额度由60万元调整为80万元。

其中，新政提出提高公积金贷款更高额度，单、双缴存职工家庭住房公积金个人住房贷款更高额度由60万元调整为80万元；如果购买二星级及以上绿色建筑标准的新建被动式超低能耗自住住宅的，贷款额度上浮20%，更高贷款额度为96万元。

在调整公积金贷款政策方面，全市公积金贷款更高额度提高至80万元，购买二星级及以上绿色建筑标准的新建被动式超低能耗住宅，贷款额度上浮至96万元，凤凰英才人员更高贷款额度为100万元，自贸区曹妃甸片区引进的高端创新人才贷款额度为120万元。全市公积金贷款二套房首付比例降至30%。

更高贷款额度为120万元。新政二：降低二套首付比例 职工购买第二套自住住房的，更低首付款比例由原来的不低于60%调整为不低于30%，贷款利率按中国人民银行公布的同期首套住房公积金个人贷款利率的1倍执行。购买首套自住住房的，仍执行不低于30%的首付比例。本次调整自2024年3月15日起执行。

85城调整公积金政策,购房有何变化?

1、利用公积金贷款买房，可以降低房子的首付比例。在85座城市中，其中有50多座城市降低公积金首付比例上调了房子的首付比例，只要购房者利用公积金来贷款买房，原本首付比例为30%调整为不低于20%的首付比例，在个人购买人生中的第2套房子或第3套房子时申请公积金贷款，房子的首付比例不能低于60%，调整为了不能低于30%。

2、贷款的额度提升了很多在经过此次的政策调整之后，公积金贷款的额度也是提升了很多。很多人都知道利用公积金贷款买房能够节省一大笔的利息钱，所以可贷款的额度越高，我们节省的利息自然也就越多，而现如今公积金贷款额度的提升，其实对买房者来说绝对是一件好事。

3、在逐步放宽购房要求后，全国85个城市开始调整公积金措施。有的城市调整了首套房公积金认定标准，有的城市降低了公积金贷款申请难度。因为这些措施可以有效鼓励大家买房，当地 *** 希望通过这种方式进一步稳定房地产市场。

4、城调整公积金政策，这对购房者来说有何益处？这就是松绑信贷的导向性结果。信贷这说白了就是加杠杆，只不过最终的差异点就是看加给谁。出于朴素的逻辑考量，很多人下意识会认为这个杠杠会加到 *** 或者企业身上。毕竟现实摆在这里。

5、城调公积金政策具体如下：在逐步放宽了买房的要求之后，全国陆续有85个城市开始调整公积金措施，有的城市调整了首套房的公积金的认定标准，有的地方则降低了申请公积金贷款的难度。因为这些措施可以有效鼓励大家买房，所以当地希望通过这种方式来进一步稳定房地产行情。申请公积金贷款的难度会逐步降低。

6、目前已经有超过85个城市改变了目前的公积金贷款政策。其中有16个城市直接放宽了异地公积金贷款的条件，也就是说就算在其公积金首付比例上调他城市缴公积金斤，也可以来到他们这里买房。

福建福安:调整二套房公积金贷款的首付比例,五成降至三成

1、《措施》显示，福安市将加大住房公积金贷款支持力度。按照国家生育政策生育二孩或三孩的家庭申请公积金贷款，双职工缴存住房公积金的家庭更高贷款额度提高至80万元，单职工缴存住房公积金的家庭更高贷款额度提高至45万元。同时，降低二套房公积金贷款的首付比例要求。

2、福建福安降低了二套房的首付款的比例。在福建福安，如果一个人申请个人住房贷款的话，当这个人购买第2套房子的时候，这个人可以通过申请公积金贷款的方式把首付款的比例降低到30%。

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