成都购房 社保怎么办理流程图 成都社保购房流程？

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1. 成都社保购房流程？

成都社保购房流程？

1：成都新房购房准备好材料。买房前，准好身份证、户口本及收入证明、结婚证明，首期房款证明、银行流水存折，良好的信用记录。

2：看房。买房前，首先要看房，看土地和房屋产权是否明确，是否有遗留纠纷。注意产权证上的业主姓名与售房者是否一致。成都新房购房搞清楚房屋类型，集资房需单位盖章后才能交易，经济适用房住满五年才能交易。如果是期房，就知道开发商是否具备“五证”。

3：签合同。确认双方身份后，在签署合同前，审查中介资格，看是否办了工商登记手续，确认对方是卖主的合法 *** 人。成都新房购房在签订合同时，需缴纳首付款或定金，卖主出具收据。

4：办手续经一系列手续后，将进入买房阶段，房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋产权过户、取得回执。在购房后，要尽快办好房产证，并督促卖方迁出户口。成都新房购房不能私下交易，产权过户须相关部门才能完成。

外地户口，以家庭为单位在成都可购买一套住宅，且必须提供两年内连续三年(24个月)的社保或税单;

3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;

4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;

5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;

6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;

7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;

8、 相关部门规定的其它条件。

非成都户口买房规定：

成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。

外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。

本市户籍居民家庭，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭拥有住房套数，以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。

二、落户成都多久可以买房

可以立即买房。

在成都落户之后就属于成都集体户口，按照规定，成都集体户口和成都本地独立户口一样，可以直接买房。只需要按照同城迁移办理户口转移手续即可。没有房屋面积大小的限制，去人才中心将你的户口页原件借出，再带上房产相关的资料去房屋所在地的公安局办证中心办理即可。

在成都有买房落户政策，可以先买房再落户，也有集体落户政策，可以落户之后成为成都户口再买房。即使有限购政策，但是成都集体户口和本地独立户口一样，可以直接买房。

购房流程：

1.申请预审码（登录住建局官网或“天府市民云”购房登记系统；据实填报购房申请人及家庭成员基本信息；经审核符合条件的，生成“购房资格预审码”，预审码不变，一户一码）

2.报名登记（登录住建局官网或“天府市民云”购房登记系统；登录住建蓉E办（网上政务大厅）——商品住房购房登记——购房登记——选择自己想要报名的楼盘进行勾选——下一步——按照要求进行信息录入）

3.初核（提交完整影像资料，等待初核）

4.复核（等待开发商复核影像资料）

5.摇号（复核完成后，对于成功进入复核名单的人进行摇号（若人房比为3倍及以上则需要采用复核顺位））

6.选房（成功中签者按照时间参与选房）

到此，以上就是新保网小编对于成都购房 社保怎么办理流程的相关介绍了。希望这些关于成都购房 社保怎么办理流程的1点解答能够对大家有所帮助。如果您有更多关于的问题，欢迎继续关注我们。