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经适房政策都包括哪些内容

政策规定满5年后经适房政策，补交地皮出让金把经济适用房转为商品房后就可以正当贩卖。未满5年，签订交易合同无效，不受法律保护。出售方可按照市场代价出售住满5年经适房政策的经济适用房，按房屋成交额的10%补交地价。

经济适用房的政策是经济适用房不用交城市基础设施费和商业网点修建费及契税，减半收取水电费等各种税费。修建用地采取行政划拨方式供应，优先办理有关手续。

经济适用房政策的实施方式多种多样，包括 *** 直接建设、 *** 提供补贴、土地政策优惠等。这些政策的目的是为经适房政策了降低房屋的建设成本，从而使房屋的销售价格能够低于市场价格，让低收入和中等收入家庭能够负担得起。

上海经济适用房政策主要有以下几个方面经适房政策：购房资格限制、房价控制、购房补贴以及产权限制。首先，购房资格限制是为经适房政策了确保经济适用房能够真正落实到有需求且符合条件的家庭。

上海经济适用房新政策

1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易经适房政策；政策规定满5年后经适房政策，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售经适房政策；经适房政策 目前还未满5年情况下经适房政策，签署经适房政策的买卖合同是无效的，不受法律保护。

2、申请人及其家庭成员在上海市连续缴纳社保或个税满5年；申请人及其家庭成员在上海市已购买或已拥有住房的，需满足上海市住房限购政策规定。

3、根据上海市 *** 的规定，申请经济适用房的人群年龄必须在18周岁以上，60周岁以下。这个条件主要是为了保证经济适用房的使用人群是年轻人群体，能够更好地满足他们的住房需求。

4、法律主观：上海 经济适用房 政策： （一）家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。 （二）家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）。

5、上海市经济适用房申请条件 具有上海市3年以上常住户口；2人（含）以上的无房户家庭（名下均无自有房产）；家庭年收入6万元以下。

6、年上海经济适用房申请条件如下：家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）。

烟台经济适用房买卖政策

1、烟台规定经济适用房规定未满5年不能正式上市交易，满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以进行合法销售。目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。

2、要明确一点，烟台经济适用住房和商品房一样，都会颁发《中华人民共和国房屋权》，如果是经济适用房，会在 产权证 上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定，经济适用住房在取得房屋权证后五年内不得上市出售。

3、《细则》规定了经适房产权交易的条件，并规定土地收益金的一半要上缴 *** 。产权满5年经济适用房可上市交易目前，于2003年年底开始供应的锦绣新城一期、二期经适房，今年开始产权陆续期满5年。