二手房房价计算器-二手房价格计算器

chkek 社保知识 2023-12-17 22:42:0813

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年利率计算过程如下所示：年利率=月利率×12个月=日利率×360天（每年以360天计算）。以日利率0.05%进行计算，年化利率=0.05%×360天=18%，贷款10000元，那么一年的利息为18%×10000元=1800元。

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房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。地方附加税：按各个城市的相关条例而定。

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二手房税费中，契税/增值税/个人所得税/中介费是费用较多的部分，但还有其他专项物业费等小额费用需要购房者根据情况准备。交易费用一般买卖双方都需要支付交易费用。大部分城市的收费标准是3元/m2。

等额本息法：贷款总额650000假定当时年利率900%贷款年限30 年：每月月供还款本息额是： 34472元、总还款金额是： 1241892元、共应还利息： 591892元。

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