房屋租赁税金-房屋租赁税金计算器

房租租赁税率是多少?

1、法律分析：房屋租赁税税率是17%。根据现行规定，提供有形动产租赁服务，税率为17%，提供交通运输业服务、邮政业服务，税率为11%。

2、实行从价计征的，税率为1．2％；从租计征的税率为12％。（一）房产税的计税依据房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。

3、房屋租赁的增值税税率是11%。增值税计算公式为：应纳税额 等于（租金收入减免征额减成本费用）乘以11%。个人房屋租金收入的个人所得税税率根据收入额不同而有所区别。

4、法律主观：房屋出租的应缴纳税种包括：房产税：出租住房的税率为租金的4%，出租商用房的税率为租金的12%；营业税：住房为租金的5%，商用房为3%；城建税与教育附加费：增值税的10%。印花税：租金的0.1%；个人所得税。

5、法律主观：房屋租赁费税率是：个人所得税按10%的税率缴纳，租金收入少于4000元的，减除800元的费用，租金超过4000元以上的，减除20%费用，其余额为应纳税所得额。房产税以租金收入4%缴纳。增值税在3%税率的基础上减半缴纳。

租赁房屋交什么税

1、房屋租赁涉及多种税种，主要包括物业税、城市维护建设税、房产税和个人所得税。首先，物业税是指物业服务企业从房产所有人或使用人处收取的物业服务费，按照一定比例征收。物业税由 *** 主管部门收取。

2、法律主观：(一)个人出租非住房( 商铺 、写字间等)应缴纳以下税款： 房产税 ：以租金收入12%计算缴纳。(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定) 营业税：以租金收入的5%计算缴纳。

3、出租房屋需要缴纳的税有：房产税。城镇土地使用税。营业税，出租房屋的单位和个人应以租金收入为计税依据，按5%的税率缴纳营业税，个人出租月租金收入在800元以下的，免征营业税。城市维护建设税。

4、个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳增值税；所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税；如出租方为个人，应交纳个人所得税。

5、房屋租赁需要缴纳的税种有：营业税、城建税、教育附加税、个人或企业所得税、应花税、房产税。房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

房屋租赁税费是怎样的?

1、个人出租非住宅，即商业房屋、写字楼，按照5%的征收率计算应纳税额；出租住房，按照5%的征收率减按5%计算税额，要向不动产所在地主管地税机关申报纳税。

2、对于企事业单位出租房屋，若租给个人用于居住的住房，按月租金收入的7％征收；出租非住房的，按17％征收。

3、具体来说，房屋出租应缴纳以下税费：房产税：根据房产税的规定，房屋出租者应缴纳房产税。房产税的具体计算 *** 和标准因地区而异，但通常是按照房屋评估价值的一定比例计算。房产税由房东负责缴纳。