四方怡园

四方怡园位于新华区柏林内，建成于1996年，由河北利德鑫房地产开发有限公司建造完成，得鑫物业代为管理。

小区概况

小区至今已有24年楼龄，小区建造年代久远，外观与户型设计都较老套，缺乏人性化设计与功能分区，整体居住体验一般。刚需族可以适当考虑。

在小区居住舒适度上，小区容积率为1.6，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。

房价行情

计算到2024年6月，小区挂牌均价为13780元/平方米，低出柏林均价（1.51万/㎡）1278元，比新华区均价（1.61万/㎡）低约2302元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。

四方怡园在近6个月期间，成交量在柏林区域内排名第18。

推荐户型

小区户型丰富，从73㎡的1居~148㎡的3居应有尽有，价格分布在90万到240万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为宽敞二居室，空间区隔，实用便捷，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。

交通配套

周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。

生活配套

小区生活购物便利，出门1687米左右即可到达中储广场这家大型购物中心。

中储广场是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。

几乎可以更大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有河北医科大学第二医院（三级甲等医院）、河北省人民医院（三级甲等医院）、石家庄明瀚医院、石家庄动力医院、石家庄同济中西医结合医院、石家庄市棉五职工医院、城镇居民医疗保险定点医院、电动车医院、石家庄专家团医院、祥爱缘医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了四方怡园，柏林板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 熙悦（建筑年代：2024；均价：17156.2元/㎡）
• 汉和熙地（建筑年代：2024；均价：10000.0元/㎡）
• 华林国际（建筑年代：2024；均价：18073.4元/㎡）
• 华林苑（建筑年代：2010；均价：20576.1元/㎡）
• 石飞宿舍(东区)（建筑年代：2006；均价：15020.1元/㎡）

以上即为幸福里对四方怡园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。