维修基金使用标准及范畴 维修基金缴纳标准是多少？

大家好，今天新保网小编关注到一个比较有意思的话题，那就是关于维修基金使用标准的问题。我们在日常生活中经常会搜索维修基金使用标准及范畴，因此，小编特意整理了3个与维修基金缴纳标准是多少？相关的解答，希望能够帮助大家更好地了解。让我们一起看看吧。

1. 维修基金缴纳标准是多少？
2. 维修资金缴存标准？
3. 北京新房公共维修基金收取标准？

维修基金缴纳标准是多少？

购房者应当按照购房款的2％－5.2％的比例向售房单位缴交维修基金`如果是售房单位代为收取的维修基金的话，属全体业主共同，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民 *** 房地产主管部门确定`购房人首期应该按照多层房屋建筑面积成本价的2.5％，高层房屋建设面积成本价的3％来缴纳房屋维修基金。房屋的出售者应该一次性按多层房屋建筑面积成本价的3％，高层房屋建筑面积成本价的4％缴纳房屋维修基金。倘若是开发单位自用或者出租的房屋，应该根据自用、出租房屋的建筑面积按本款第1项、第2项规定进行缴纳。

公共维修基金怎么算？公共维修基金缴纳标准是什么？这下大家都有所了解了吧。总的来说，缴纳房屋维修基金相当于是对自己购买的房屋设施设备维护的一种保险，购房者应该在相关规定中的具体要求完善缴纳的手续，及时的缴纳公共维修基金，以避免产生不必要的纠纷

维修基金的比例应该是由购房者与售房单位约定，一般是总房价的的2-3%，需要注意的是，各个地区的维修基金收费标准可能存在着差异，具体建筑类型的不同也导致收费不同。一般情况下，配备电梯的建筑比无电梯的收费更高。

维修资金缴存标准？

1、专项维修资金缴纳标准:高层(含带电梯的多层)90元㎡、多层(含别墅)50元㎡(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入)； 

2、房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。 

   法律依据： 

     《物业管理条例》第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。 

     专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。 

     专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定

维修基金缴纳标准是购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%来计算，具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。

1、非单一产权商品住房(含经济适用住房、集资建房、拆迁安置住房、建设单位自用房屋)、住宅小区内的非住房和与住房结构相连的非住房，由业主按照各自拥有房屋专有面积每平方米二十元元至一元标准缴存;

2、住宅小区内单一产权的独立式住房，由业主按照拥有房屋专有面积每平方米二十元至八十元标准缴存;

3、与住房结构相连的汽车车库中，通过合法 *** 方式取得的属于业主专用的车位，由业主按照每车位三千元至五千元标准缴存;属于全体业主共用的车位，不单独计算缴存;

4、设电梯的房屋，另由建设单位按照业主拥有房屋专有面积每平方米二十元至一百元标准，一次性缴存属业主所有的维修资金。

北京新房公共维修基金收取标准？

北京市新房公共维修基金收取标准是根据房屋建筑面积和单价来计算的，具体收取标准为每平方米每月不超过0.3元，每月更高不超过10元。基金主要用于新建住宅小区、公共服务设施等公共设施的维修及更新换代，为居民提供更加舒适便利的居住环境。

北京市新房公共维修基金收取标准是根据房屋建筑面积和房屋所在区域的不同，按照一定比例收取，具体收取比例为：普通住宅为每平方米0.55元/月，非普通住宅为每平方米0.75元/月。此外，北京市还规定了基金使用范围和管理办法，确保基金的合理使用和管理。

到此，以上就是新保网小编对于维修基金使用标准的相关介绍了。希望这些关于维修基金使用标准的3点解答能够对大家有所帮助。如果您有更多关于的问题，欢迎继续关注我们。