赣州买房有限制吗「赣州买房需要什么条件赣州买房限购吗赣州买房条件来啦」

赣州虽说是个小城市，但是不少外地的朋友和县城的朋友都会在赣州市区买房，那么赣州买房需要什么条件?赣州买房限购吗?今天就跟着赣州楼盘网来看看2024年赣州买房条件(注：下文条件仅适用于购买新房，二手房不在其内)。

在赣州买房你需要知道的是购房人是否具备购房资格，今年四月份，赣州限购政策就加严。如果没有购房资格，外地人在赣州市主城区买房限购，需要迁户口或者缴满两年赣州市社保。赣州市区户口在主城区限购两套，赣州市县城户口限购一套，商业地产如公寓、商铺、商业别墅都不限购不限贷。

购房资格需要准备的材料：夫妻双方身份证、户口本(需要有户主页及本人页)、结婚证(未婚无需提供)。

如果你已经具备购房资格，买房需要哪些材料呢?分为贷款、全款两种方式：全款除了购房资格证明材料不需要其他材料;贷款则分为商业贷款、公积金贷款。

商业贷款需要材料：夫妻双方结婚证、身份证、户口本、银行流水、征信报告、收入证明或单位营业执照副本复印件加盖公章(单身提供个人即可，需要父母担保的再提供以上父母材料即可)。

公积金贷款需要材料：夫妻双方户口本、身份证、结婚证、银行流水、征信报告、首付款发票、已备案的购房合同、委托银行还款账户。

赣州市区主城区目前是章贡区(章江新区、老城区、沙河、沙石、水东、水西)、经开区和蓉江新区，这些地方都限购。不过经开区的智骏一方天下和旁边的中恒谷山学府是不限购的(很多人说这个位置是在南康,可能这就是不限购的原因)。

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